De notaris

Het is wettelijk verplicht om de notaris in te schakelen voor de feitelijke verkoop. Om de officiële nieuwe eigenaar van het huis te kunnen worden, moet er door de notaris een eigendomsakte (of transportakte) worden opgesteld. De notaris draagt eveneens zorg voor het opstellen van de hypotheekakte. Al deze stukken moeten onder het toeziend oog van de notaris worden ondertekend.

Koopakte
Vaak wordt er, in plaats van 'koopakte', nog vaak gesproken van een 'voorlopig koopcontract'. Ten onrechte, want met een ondertekende koopakte is de koop echt definitief. Tenzij er een beroep wordt gedaan op één van de ontbindende voorwaarden in de overeenkomst. Bijvoorbeeld het 'voorbehoud financiering'. Dit betekent dat de overeenkomst wordt ontbonden als blijkt dat u de benodigde financiering niet binnen een bepaalde termijn rond kunt krijgen.